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超半数居民认为物价高难以接受

发布时间:2021-01-07 15:18:05 阅读: 来源:增压泵厂家

央行发布一季度调查报告,物价满意指数降至25.9%,七成居民认为房价难以接受

央行昨天公布的一季度城镇储户问卷调查结果显示,51%的居民认为目前物价“高,难以接受”,这个比例是自1999年调查以来的最高值,同时有七成以上居民认为房价“过高,难以接受”,连续三个季度攀升。

中高收入者更难接受高房价

居民物价满意指数降至25.9%,比上季再降2.3个百分点。其中认为目前物价“高,难以接受”的居民比例达到51.0%,这个比例是自1999年调查以来的最高值。

对当前房价水平,七成以上居民认为“过高,难以接受”,选择“可以接受”的居民占比为27.6%。自2009年第二季度以来,城镇居民反映房价过高的占比逐季攀升,各收入水平持此判断的居民普遍增加了一成左右,其中中高收入人群更为突出。

与“高房价让人难以接受”同时存在的是,房市成交价和成交量均继续上涨。以北京为例,目前四环内期房均价突破3万元,六环外每平米价格也突破万元。

中易安担保公司市场总监徐东华表示,中等收入者是夹心层,低端的保障性住房无条件申请,而高房价也高出其工资承受能力。同时,中高收入人群往往希望购买与其身份地位相匹配的中高档商品房,对老旧公房不感兴趣,也造成中高收入人群对高房价更为敏感。据中易安担保公司的监测,1、2月份成交多为刚需,投机性较少。“真正刚需的人比较担心房价继续上涨,而投资者目前大多数还在观望。”

居民对未来通胀预期不减

虽然目前超过半数居民认为物价高,但对未来的通胀预期依然不减。预测下季物价上涨的居民比例比上季略有下降,但季节调整后的居民通胀预期仍显上涨,未来物价预期指数为65.6%。

值得注意的是,在当前物价和利率水平下,居民的消费意愿明显回落,特别是2009年第二季度至今,这一紧缩趋势尤为明显,储蓄和投资意愿则不断加强。15.3%的城镇居民愿意“更多地消费”,43.6%选择“更多地储蓄存款”,41.2%倾向于“更多地投资”。 宏观经济热度指数继续回升

央行昨天公布的调查结果显示,一季度宏观经济热度指数为45.9%,较上季升2.7个百分点,自去年1季度达到谷底后连续第4个季度回升。银行家宏观经济信心指数为69.8%,与上季持平,处于2004年以来的较高水平。

企业家和银行家对宏观经济的预期都较为乐观,企业家宏观经济热度预期指数为47.5%,比上季度升2.6个百分点。银行家预期下季宏观经济继续向好,宏观经济预期指数为52.4%,比上季上升2.5个百分点。

野村证券经济学家孙明春表示,政府大规模财政刺激政策促进了今年经济增长,但经济复苏的范围将会扩大,在就业人数上升以及收入增长提高的支撑下,消费需求将发挥重要作用。野村证券将2010年经济增长预期由8.5%上调至10.0%。娄刚表示,希腊经济危机将加大主要发达经济体二次见底的可能性,未来6-9个月,看不到国际主要发达经济体央行加息的可能性。但中国经济依然保持强劲势头,今年中国经济很可能呈现“内热外冷”的局面。

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