增压泵厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
增压泵厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

商务中心缺席二七板块受青睐厨具资讯资讯-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:48:41 阅读: 来源:增压泵厂家

核心提示|随着二七商圈产业升级、城市西迁南扩和中心城区改造,西南区域走上了复兴之路。然而在商业成片繁荣之时,写字楼却星星点点,不成规模。面对数千家企业和百万居住人口,西南板块需要一个大体量的商务中心来开拓局面。

就目前而言,东区已然成为整个郑州楼市商务办公的供应高地,但放眼整个城区,商务办公分布却是严重的旱涝不均,在这个背景下,升龙城·二七中心及其所在的西南板块,以其多重优势,受到投资者的青睐。

观点:处处都是财富中心,西南板块值得关注

未来,哪个板块的写字楼将会一枝独秀?或者说,那个板块才是写字楼投资的最佳区域?这些问题对于有需求的投资者来说,都是绕不开的关键话题。

对此,河南房地产业商会副会长兼秘书长赵进京认为,未来的郑州写字楼市场将是多中心发展的局面,“未来的郑州没有商务办公的冷点,处处皆中心。”

他说,郑州的城市框架一直在拉大,行政、金融、财富等中心必然会随之改变。他认为,未来的财富中心在哪儿,要看公司的需要,只要交通顺畅、环境配套到位、物业服务好,都是好的商务办公聚集地。

“现在企业对写字楼的要求越来越高,郑州的写字楼也越做越好。”赵进京说,随着商务办公配套、服务都越来越好,并且郑州的写字楼市场也在细分,有商业综合体,还有写字。

楼集群。他认为,除了正起步的企业需要装点门面,要考虑体面的写字楼外,大部分现代企业办公只要考虑自己的需求即可。而对于写字楼经营者来说,只要做好服务,总会被市场选择。

不过,也有观点认为,在郑东写字楼扎堆供应的大背景下,其他板块的商务办公价值可能更值得关注,比如升龙城·二七中心所在的西南板块。

所谓西南板块,核心是二七生态文化新城,这是郑州都市区建设“两核六城十组团”之一,从地图上看,这个距离升龙城南3公里,规划面积达75平方公里生态文化新城,到2020年,建成区面积达到60平方公里以上,城区常住人口达到50万人,巨大的人口保有量,为商务办公需求的增长提供了无限可能。

现状:冷热不均,二七板块需要高品质写字楼

事实上,从整体市场层面来看,郑州的写字楼市场居高不下的供求比,让人唏嘘不已。但郑州写字楼市场供应不平衡造成的区域市场“楼荒”,却也是不争的事实。

反观其他区域,除了经三路、紫荆山路、农业路等传统商务区以外,新型写字楼零星分布,多以综合配套的形式出现,不成气候。

在区域环境较为成熟的南部片区,在升龙城·二七中心出现之前,偌大的二七板块鲜有成熟且高端的商务楼宇,不少企业不得已选择在住宅和低端商住楼里办公,商务配套、形象和效率更无从谈起。

事实上,在郑州二七板块,随着城中村改造和二七新城建设发展,南部板块正在从一片老区变成高楼林立,车水马龙,而在该板块保守估计已经居住了30万~40万人。在航海路沿线,更是集中了大量的中小型企业,这些企业发展壮大,亟须一个形象升级的办公平台。

郑州都市区建设的战略之下,郑州二七板块的发展,离不开三个方面的力量,政策的

持续支持、交通环境的改善、北环沿线的产业集群。而二七板块产业的发展,则需要有好的办公平台来支撑。但大部分企业由于长期扎根二七板块和对二七板块的地缘归属感,不愿将办公地点迁往其他区域。

而且,从未来看,作为生态资源优势明显的二七区,从目前的写字楼供应状况来看,其写字楼发展仍处于空白阶段,这与二七板块庞大的人口基数和城市地位严重不符。所以,有专家预测郑州二七板块写字楼未来仍有巨大的供应量和市场需求量。

面对西南板块特别是二七板块商务办公匮乏的现状,升龙城·二七中心的一位工作人员就谈道:“专业化、高品质的写字楼产品无疑是整个市场的呼声,写字楼作为商务展示的第一张名片将是任何企业都将考虑的关键性因素。”随着区域经济的高速发展,中小型企业发展进入新阶段,办公环境亟须更新升级,市场对符合国际标准的高品质写字楼的呼声越来越高。

关注:升龙城·二七中心,地铁商务值得期待

作为城市中心商务区代表项目,升龙城·二七中心一直是人们议论的焦点。升龙城·二七中心辐射二七新区,与花园路商务中心和郑东CBD三足鼎立,为企业提供全球化办公平台,打造二七商务中心。

升龙城·二七中心有关负责人介绍:“升龙城·二七中心是一个能够代言未来郑州商务的项目。无论是建筑理念、项目规划还是引进的业态、品牌,都是升龙集团城市综合体开发的升级之作。”据其介绍,升龙城·二七中心,精装挑高大堂,5A甲级智能配置,配备品牌高端电梯,保证每天上下班期间高人流量、快频次的运转要求;双LOW-E玻璃幕墙,全年节能60%以上;24小时新风系统、智能车辆引导系统等优势,打造奢适办公环境。

“地段对于写字楼的价值衡量非常必要。是否位于城市中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。”上述负责人介绍,升龙城·二七中心位于郑州市嵩山路与航海路交会处,二七新城与二七老城交会处,二七区与中原区交会处,是郑州市中心城区核心所在,尽享老城区成熟发展繁华万象,又得新城区发展先机。

而从规划图上可以看到,升龙城·二七中心临城市主干道,北有陇海路高架连接郑州东西快速道,南有南三环全程高架立交,西有西三环全程立交,东有京沙快速道,30分钟都市圈。往东直达CBD和机场高速,往西直接上郑少洛高速和连霍高速,为企业提供全球化办公平台。更有31条公交线路、5条BRT,地铁5号线,为企业提供更高效快捷的办公平台,随着郑州进入“地铁时间”,傍上地铁的升龙城·二七中心财富前景更值得期待。

配套:二七商圈升级千亿商圈,为商务保驾护航

升龙城·二七中心能够赢得各方关注,除了优越的自身品质之外,其绝佳的配套资源也是不可忽视的要素。

目前,以二七商圈为核心,火车站商圈、火车站西广场商圈、河医商圈和航海路商业商务黄金十字架相呼应、以城市改造为契机、以建设名街商圈商业集群为目标,形成了以市级商业中心为中心、以区级商业中心为主体、社区商业网络为基础、特色商业街为亮点,研发经济、创意经济、金融保险等新型业态,服务功能齐全的商业体系。

在这其中,航海路商业商务圈是二七区商业服务业发展的重点区域之一。据相关负责人透露,将城中村改造项目升龙国际中心、升龙城项目与商圈建设结合在一起,打造新型商业业态,是未来西南板块新的发展目标。“这对提升二七城市品位和形象,扩大二七聚集辐射能力和城市影响力,都具有重要意义,因此要加大招商力度,科学布局商业购物金融区、市场贸易区、餐饮服务居住区、休闲娱乐文化区,形成相辅相成,互融互补、各具特色的功能布局,力使商圈布局合理、配套完善、环境优美,成为城市商贸业新的增长极。”

事实上,写字楼和自身商业配套的关系,犹如西服和纽扣,纽扣虽小,却于细微处体现着西服的档次与着装者的品位。升龙城·二七中心拥有50万平方米商业王国的顶级配置,高端酒店、餐饮云集,吃喝玩乐购一站尽享,更人性化的办公环境,更高速的办公效率,为企业打造世界级专属会客大厅。

现代战舰手游

坦克大决战下载

天生不凡变态版